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Baugrundstück in Elviria

Baugrundstück in Elviria - Main Photo
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EDN-17744
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 1500 m² große Wohngrundstück in Elviria bietet die perfekte Grundlage für den Bau einer exklusiven Villa nach höchsten deutschen Qualitätsstandards. Die privilegierte Südausrichtung garantiert eine optimale Nutzung der andalusischen Sonne.

Die Grundstücksgröße ermöglicht eine großzügige Bebauung mit viel Privatsphäre. Ein privater Pool und weitläufige Gartenanlagen lassen sich hier problemlos realisieren, um den typischen mediterranen Lebensstil im Freien zu genießen.

Besonders hervorzuheben sind die atemberaubenden Panorama- und Golfblicke. Die Lage direkt an den grünen Oasen der Golfplätze verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und sorgt für eine langfristige Wertsteigerung in einer der besten Lagen Marbellas.

In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Infrastrukturen, darunter renommierte internationale Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und schneller Erreichbarkeit der Küste macht dieses Grundstück zu einem erstklassigen Investment.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1500 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

Garten
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17744·EUR 495 000