Grundstück in Elviria

Dieses attraktive Baugrundstück von 1.197 m² befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Elviria, Marbella Ost. Es bietet die perfekte Grundlage für die Realisierung einer maßgeschneiderten Villa in einer gewachsenen Wohngegend, die für ihre Sicherheit, Ruhe und erstklassige Nachbarschaft bekannt ist.

Stadtplanerisch ist das Grundstück in den Sektor URP-VB-2.1 (SUO-E) integriert, für den bereits ein genehmigter Erschließungsplan vorliegt. Die Klassifizierung sieht eine freistehende Einfamilienhausbebauung (UE-4.3) vor. Dank des etablierten Kompensationssystems bietet dieses Grundstück eine hohe Planungssicherheit für Bauherren und Investoren, die Wert auf rechtliche Transparenz legen.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, erstklassigen Golfplätzen und luxuriösen Anwesen. Elviria kombiniert auf einzigartige Weise die Nähe zum Meer mit einer idyllischen, fast ländlichen Ruhe. Die Bodenbeschaffenheit und die Lage innerhalb des Sektors versprechen eine hervorragende Lebensqualität und ein nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Die feinsandigen Strände von Elviria und der exklusive Nikki Beach Club sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und das Stadtzentrum von Marbella ist durch die nahegelegene Autobahn optimal gewährleistet.