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Grundstück in Elviria

Grundstück in Elviria - Main Photo
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EDN-17737
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 2.100 m² große Wohngrundstück in der begehrten Lage von Elviria bietet die ideale Grundlage für ein exklusives Neubauprojekt. Im Kaufpreis enthalten ist ein Entwurf für eine 411 m² große Villa, die durch Golf-Aussichten und eine ruhige Umgebung besticht.

Die Raumaufteilung sieht drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei Gäste-WCs vor. Ein interner Aufzug verbindet die Etagen barrierefrei. Besondere Highlights sind die vielseitig nutzbaren Räume im Untergeschoss, die sich perfekt als Fitnessstudio, Heimkino oder Home-Office eignen und über natürliches Tageslicht verfügen.

Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Garten und private Rückzugsorte im Freien. Die Architektur des Projekts setzt auf klare Linien und eine harmonische Integration in die mediterrane Landschaft von Marbella Ost.

Elviria ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur mit Geschäften, internationalen Schulen und erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Malaga ist in etwa 35 Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler und Ferienhausbesitzer äußerst attraktiv macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:2100 m²

Allgemein

Typ:Grundstück
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 390 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 390 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 300
Gesamtkaufpreis€ 427 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 390 000
Anzahlung20% (€ 78 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 312 000
Monatliche Rate€ 1 561,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 206,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17737·EUR 390 000