EDENOVO

Baugrundstück in Estepona

Baugrundstück in Estepona - Main Photo
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EDN-17512
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Baugrundstück in Estepona bietet eine exzellente Grundlage für die Realisierung einer modernen Villa im begehrten Viertel Puerto Romano. Das 700 m² große Areal liegt am Ende einer Sackgasse, was absolute Ruhe und Privatsphäre ohne Durchgangsverkehr garantiert.

Die Topographie des Grundstücks ist flach und offen gestaltet, was die Erschließung und den Bauprozess erheblich vereinfacht. Durch die Südwest-Ausrichtung profitiert die künftige Immobilie von maximaler Besonnung bis in die späten Abendstunden, ideal für ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept.

Hervorzuheben sind die panoramischen Landschaftsblicke, die eine weite Sicht über die grüne Umgebung ermöglichen. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit der hohen Lebensqualität der Costa del Sol in einer etablierten Wohngegend.

Puerto Romano besticht durch seine verkehrsgünstige Lage zum Zentrum von Estepona, erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen. Dieses Grundstück stellt eine wertstabile Investition in einer Region mit stetig wachsender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:700 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 149 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 149 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 11 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 15 610
Gesamtkaufpreis€ 164 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 149 000
Anzahlung20% (€ 29 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 119 200
Monatliche Rate€ 596,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 989,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17512·EUR 149 000