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Baugrundstück in Fuengirola

Baugrundstück in Fuengirola - Main Photo
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EDN-22787
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In erstklassiger Innenstadtlage von Fuengirola bietet sich diese seltene Gelegenheit zum Erwerb eines 158 m² großen Baugrundstücks. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Städte an der Costa del Sol.

Das Grundstück ist für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit bis zu 11 Wohneinheiten zugelassen. Für Bauträger stellt dies ein hochattraktives Projekt mit exzellenter Renditeerwartung dar. Alternativ ist die Realisierung einer großzügigen Stadtvilla möglich, die modernen Luxus im urbanen Kontext verkörpert.

Die technische Erschließung ist durch die gewachsene Stadtstruktur bereits vollständig gegeben. Dank der optimalen Flächennutzung lässt sich hier ein Architekturprojekt umsetzen, das höchsten Ansprüchen an urbanes Wohnen gerecht wird und wertstabile Erträge verspricht.

Die Nähe zum Meer, zu erstklassigen Golfplätzen und zur hervorragenden lokalen Infrastruktur macht dieses Grundstück in Fuengirola zu einem strategischen Investment. Der Flughafen Málaga ist über die Autobahn oder die direkte Bahnanbindung in kürzester Zeit erreichbar, was die Attraktivität für internationale Mieter unterstreicht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:158 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 1 000 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 89 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 10 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 800
Gesamtkaufpreis€ 1 101 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 000 000
Anzahlung20% (€ 200 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 800 000
Monatliche Rate€ 4 004,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 349,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22787·EUR 1 000 000