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Grundstück in Istán

Grundstück in Istán - Main Photo
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EDN-26209
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 3.100 m² große Grundstück in Istán ist ein Juwel für Naturliebhaber, die die Ruhe der andalusischen Berge suchen. Mit unverbaubarem Blick auf den See und die umliegende Berglandschaft bietet diese Finca eine einzigartige Atmosphäre von Frieden und Exklusivität.

Das Land ist reich bepflanzt mit Avocado- und Olivenbäumen sowie Mispeln und einem Feigenbaum. Die fruchtbare Erde und das Mikroklima der Region machen es zu einem idealen Ort für den hobbymäßigen oder professionellen Anbau mediterraner Früchte.

Die Infrastruktur ist für ein rustikales Grundstück hervorragend: Es verfügt über einen legalen Stromanschluss und zwei eigene Brunnen mit Trinkwasserqualität. Im Kaufpreis enthalten sind zudem verschiedene Maschinen zur Geländepflege, was einen sofortigen Start ermöglicht.

Gelegen in der Nähe von Istán, verbindet dieses Anwesen ländliche Abgeschiedenheit mit der Nähe zur Costa del Sol. Da es als Rustico eingestuft ist, ist keine legale Wohnbebauung möglich, was es zu einer perfekten Investition für Freizeit- und Landwirtschaftszwecke macht.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:3100 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:IstánViertel/Stadt:Istán
Verkaufspreis

€ 153 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 153 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 12 240
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 530
Gesamtsteuern & Gebühren€ 15 970
Gesamtkaufpreis€ 168 970

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 153 000
Anzahlung20% (€ 30 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 122 400
Monatliche Rate€ 612,76
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 042,54 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-26209·EUR 153 000