EDENOVO

Baugrundstück in La Mairena

Baugrundstück in La Mairena - Main Photo
1 / 8
EDN-17659
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In den exklusiven Höhen von La Mairena bietet dieses 2.266 m² große Baugrundstück die ideale Grundlage für ein anspruchsvolles Neubauprojekt. Umgeben von einem geschützten Biosphärenreservat genießen Sie hier eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Golfplätze, majestätische Berge und das glitzernde Mittelmeer. Die Lage zeichnet sich durch absolute Ruhe und eine erstklassige Luftqualität aus, fernab vom Trubel der Küste.

Ein entscheidender Vorteil dieses Angebots ist die bereits bezahlte Baugenehmigung. Damit steht dem Bau einer luxuriösen Villa mit 385 m² Wohnfläche, großzügigen Terrassen von 165 m² und einem privaten Pool nichts im Wege. Das Grundstück ist bereits mit modernster Glasfasertechnik erschlossen. Die weitläufige Fläche bietet zudem viel Raum für eine individuelle Gartenarchitektur, die Privatsphäre und Ästhetik miteinander verbindet.

Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: In wenigen Autominuten erreichen Sie die feinsandigen Strände von Elviria, erstklassige Golfresorts sowie internationale Schulen. Einkaufsmöglichkeiten und gehobene Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Investoren stellt dieses Grundstück aufgrund der hohen Nachfrage und der knappen Verfügbarkeit von lizenzierten Bauplätzen eine sichere und wertsteigernde Kapitalanlage dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:2266 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

Garten
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 453 200

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 453 200
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 788
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 532
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 520
Gesamtkaufpreis€ 496 720

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 453 200
Anzahlung20% (€ 90 640)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 362 560
Monatliche Rate€ 1 815,06
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 050,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in La Mairena entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-17659·EUR 453 200