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Baugrundstück in La Mairena

Baugrundstück in La Mairena - Main Photo
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EDN-17928
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses weitläufige Wohngrundstück in La Mairena bietet eine exzellente Gelegenheit für Bauträger im Premium-Segment. Die erhöhte Lage garantiert einen unverbaubaren Panoramablick auf die Küste und die umliegenden Golfplätze der Costa del Sol.

Auf einer Gesamtfläche von 16.122 m² stehen 3.547 m² bebaubare Fläche zur Verfügung. Das Areal ist rechtlich für den Bau von sieben freistehenden Villen vorbereitet, was eine hohe gestalterische Flexibilität bei der Planung einer exklusiven Wohnanlage ermöglicht.

Die technische Erschließung ist vollständig abgeschlossen. Anschlüsse für Wasser, Strom, Abwasser und Glasfaser-Internet liegen bereits vor, was eine hohe Planungssicherheit und Effizienz für das Bauvorhaben gewährleistet. Die Urbanisation zeichnet sich durch gepflegte Straßen und hohe Sicherheitsstandards aus.

In nur 10 Autominuten erreichen Sie die feinsandigen Strände von Marbella sowie erstklassige Infrastruktur. Die Kombination aus naturnaher Ruhe und der Nähe zu internationalen Schulen und Golf-Resorts macht dieses Grundstück zu einem strategisch wertvollen Investmentobjekt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:16122 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 6 448 800

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 6 448 800
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 633 880
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 64 488
Gesamtsteuern & Gebühren€ 701 868
Gesamtkaufpreis€ 7 150 668

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 6 448 800
Anzahlung20% (€ 1 289 760)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 5 159 040
Monatliche Rate€ 25 827,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 86 091,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17928·EUR 6 448 800