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Baugrundstück in La Mairena

Baugrundstück in La Mairena - Main Photo
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EDN-18009
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
3454 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Wohngrundstück von 15.700 m² in La Mairena bietet eine erstklassige Gelegenheit für Bauträger, ein exklusives Projekt in den Hügeln über Marbella zu realisieren. Die Lage zeichnet sich durch unverbaubare Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft aus, eingebettet in ein UNESCO-Biosphärenreservat.

Die Baugenehmigung erlaubt die Errichtung von acht luxuriösen Villen und Stadthäusern mit einer bebauten Fläche von insgesamt 3.454 m². Die Weitläufigkeit des Grundstücks garantiert maximale Privatsphäre für jede Einheit und ermöglicht großzügige Gartenanlagen, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen.

La Mairena ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, erstklassige Privatschulen und die Nähe zu exklusiven Golfplätzen. Trotz der ruhigen Lage im Grünen sind die Strände von Elviria und das Stadtzentrum von Marbella in wenigen Autominuten erreichbar.

Dieses Investment-Grundstück wird mit Planungssicherheit verkauft und ist ideal für die Entwicklung eines hochwertigen Neubauprojekts. Die Kombination aus kühlerem Bergklima und maritimem Lifestyle macht diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:3454 m²Grundstück:15700 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 2 355 000

Preis pro m²
€ 682 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 682 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 355 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 224 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 23 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 251 550
Gesamtkaufpreis€ 2 606 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 355 000
Anzahlung20% (€ 471 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 884 000
Monatliche Rate€ 9 431,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 31 439,16 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18009·EUR 2 355 000€ 682/m²