Baugrundstück in Las Chapas

Dieses 3.990 m² große Baugrundstück in Las Chapas, Marbella, bietet eine erstklassige Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren. Mit einem unverbaubaren Blick auf den Golfplatz Cabopino und das Mittelmeer vereint diese Lage Exklusivität mit hoher Lebensqualität an der Costa del Sol.

Die rechtliche Klassifizierung als privates Ausstattungsland ermöglicht eine breite Palette an Nutzungen, darunter Sportzentren, Bildungseinrichtungen, Kliniken oder Seniorenresidenzen. Die Bebaubarkeit von 0,5 m²/m² sowie eine zulässige Höhe von Erdgeschoss plus drei Etagen bieten ausreichend Raum für großzügige Architekturkonzepte.

Besonders interessant ist die neue Gesetzeslage durch das Dekret 1/2025, welches die Errichtung von gefördertem Wohnraum auf solchen Flächen ermöglicht. Dies macht das Grundstück zu einem strategischen Investment, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Marbella mit einem innovativen Ansatz zu begegnen.

Las Chapas zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung und die Nähe zu den besten Sandstränden der Region aus. In der Umgebung finden sich erstklassige Infrastrukturen, internationale Schulen und der malerische Hafen von Cabopino, was eine nachhaltige Wertsteigerung dieser Immobilie garantiert.