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Grundstück in Manilva

Grundstück in Manilva - Main Photo
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EDN-72830
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
420 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Grundstück in Manilva umfasst 4000 m² und bietet eine exzellente Grundlage für die Realisierung einer herrschaftlichen Residenz. Gelegen in einer gepflegten Nachbarschaft von Villen, vereint es ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung.

Die vorhandene, katasteramtlich erfasste Ruine mit einer Baufläche von 420 m² ermöglicht eine effiziente Neugestaltung oder Sanierung. Ein privater Swimmingpool ist bereits vorhanden, was den Freizeitwert dieses Objekts maßgeblich steigert.

Ein entscheidender Vorteil für Bauherren: Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits installiert. Das Areal besticht durch seine weiten Panoramaausblicke und die unmittelbare Nähe zum charmanten Dorfkern von Manilva mit all seinen Annehmlichkeiten.

Dank der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn sind die internationalen Flughäfen von Málaga und Gibraltar sowie erstklassige Golfplätze nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ein ideales Projekt für Investoren, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:420 m²Grundstück:4000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 265 000

Preis pro m²
€ 631 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 631 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 265 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 050
Gesamtkaufpreis€ 291 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 265 000
Anzahlung20% (€ 53 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 212 000
Monatliche Rate€ 1 061,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 537,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-72830·EUR 265 000€ 631/m²