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Grundstück in Monda

Grundstück in Monda - Main Photo
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EDN-10761
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
40 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses weitläufige Grundstück in Monda stellt eine exzellente Gelegenheit für Käufer dar, die Wert auf Autarkie und landwirtschaftliche Nutzung in einer der schönsten Regionen Südspaniens legen. Mit einer Gesamtfläche von 36.230 m² bietet dieses Areal ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum für individuelle Projekte im ländlichen Raum.

Das Anwesen umfasst zwei zusammenhängende Parzellen. Auf einem Teil befindet sich ein legalisiertes Haus von 40 m² sowie ein überdachter Parkplatz. Diese Struktur bietet eine solide Basis für den Aufenthalt vor Ort und ist perfekt in die natürliche Umgebung integriert, was einen sofortigen Start in das Landleben ermöglicht.

Die technische Ausstattung ist auf Nachhaltigkeit ausgelegt: Ein eigener legaler Brunnen und eine Photovoltaikanlage garantieren Unabhängigkeit von öffentlichen Versorgern. Mit 1.240 Olivenbäumen in voller Produktion ist das Grundstück zudem ein aktiver landwirtschaftlicher Betrieb mit nachgewiesenem Ertragspotenzial. Der Zugang ist über zwei gut befahrbare Wege gewährleistet.

Dank der erhöhten Lage genießen Sie spektakuläre Panorama-Bergblicke, die zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre schaffen. Monda ist bekannt für seine authentische andalusische Kultur und bietet eine hervorragende Anbindung an die Küste, während man hier die Ruhe der Berge in vollen Zügen genießen kann.

Flächen

Fläche:40 m²Grundstück:36230 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:MondaViertel/Stadt:Monda
Verkaufspreis

€ 184 000

Preis pro m²
€ 4 600 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 600 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 184 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 14 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 840
Gesamtsteuern & Gebühren€ 18 760
Gesamtkaufpreis€ 202 760

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 184 000
Anzahlung20% (€ 36 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 147 200
Monatliche Rate€ 736,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 456,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-10761·EUR 184 000€ 4 600/m²