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Baugrundstück in Monda

Baugrundstück in Monda - Main Photo
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EDN-17148
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 272 m² große Baugrundstück in Monda bietet eine erstklassige Gelegenheit für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. In prominenter Lage direkt gegenüber der Plaza de la Ermita gelegen, verbindet es dörfliche Idylle mit hervorragender Erreichbarkeit.

Die Grundstücksfläche ist optimal geschnitten, um ein großzügiges Einfamilienhaus mit modernen Grundrissen zu errichten. Dank der städtischen Klassifizierung sind die bürokratischen Hürden für den Bau überschaubar, was eine zeitnahe Umsetzung Ihrer Pläne ermöglicht.

Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen direkten Zugang zu allen städtischen Versorgungsleitungen. Die solide Bodenbeschaffenheit und die zentrale Lage garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit in einer Region mit stetig wachsender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum.

Monda liegt nur etwa 15-20 Minuten von Marbella und den Stränden der Costa del Sol entfernt. Die Kombination aus andalusischer Authentizität und der Nähe zu internationalen Schulen und medizinischen Einrichtungen macht dieses Wohngrundstück in Monda zu einem idealen Standort für Residenten.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:272 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:MondaViertel/Stadt:Monda
Verkaufspreis

€ 178 000

Originalpreis
€ 195 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 178 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 14 240
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 780
Gesamtsteuern & Gebühren€ 18 220
Gesamtkaufpreis€ 196 220

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 178 000
Anzahlung20% (€ 35 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 142 400
Monatliche Rate€ 712,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 376,29 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17148·EUR 178 000