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Baugrundstück in Nerja

Baugrundstück in Nerja - Main Photo
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EDN-11504
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
577 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Wohngrundstück in Nerja bietet mit einer Fläche von 577 m² die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben an der Costa del Sol. In einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage gelegen, verspricht dieses Areal hohe Lebensqualität.

Ein Vorprojekt für ein freistehendes Einfamilienhaus liegt bereits vor, was die Planungssicherheit erheblich erhöht. Die Grundstücksgröße ermöglicht eine großzügige Architektur mit privaten Außenanlagen, die den andalusischen Lebensstil perfekt widerspiegeln.

Die technische Erschließung und die Qualität der umliegenden Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Strände von Nerja sind in kurzer Zeit erreichbar, was das Grundstück ideal für Residenten macht.

Dank der hohen Wertbeständigkeit in Nerja stellt dieser Erwerb eine solide Investition dar. Hier lassen sich deutsche Ansprüche an Bauqualität und Design in einer der schönsten Regionen Spaniens verwirklichen.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:577 m²Grundstück:500 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:NerjaViertel/Stadt:Nerja
Verkaufspreis

€ 250 000

Preis pro m²
€ 433 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 433 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 700
Gesamtkaufpreis€ 274 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 250 000
Anzahlung20% (€ 50 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 200 000
Monatliche Rate€ 1 001,25
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 337,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11504·EUR 250 000€ 433/m²