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Baugrundstück in Nerja

Baugrundstück in Nerja - Main Photo
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EDN-59510
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juli 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses weitläufige Wohngrundstück in Nerja mit einer Fläche von 2249 m² bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische andalusische Landleben in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer zu genießen. Die Finca besticht durch ihre ruhige Lage und den beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und den Hafen. Es ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Natur und eine solide Bauqualität in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol legen.

Das Herzstück des Anwesens ist ein traditionelles Cortijo, das mit viel Liebe zum Detail erhalten wurde. Sichtbare Holzbalken, ein gemütlicher Kamin und großzügige Wohnbereiche prägen den rustikalen Charakter des Hauses. Eine großzügige überdachte Terrasse lädt dazu ein, das mediterrane Klima ganzjährig im Freien zu genießen und bietet einen fließenden Übergang zwischen dem stilvollen Innenraum und dem prachtvollen Garten.

Das Grundstück ist als produktiver Obstgarten angelegt und beherbergt eine beeindruckende Vielfalt an exotischen Früchten. Hier finden sich Avocadobäume, Lucuma, Passionsfrucht-Reben und Nektarinenbäume sowie ein alter Weinstock, der reichlich Trauben trägt. Ein privater Swimmingpool und ein gut ausgestatteter Grillbereich runden das Freizeitangebot ab und machen die Finca zu einer perfekten Oase für Erholungssuchende und Hobbygärtner.

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In nur fünf Minuten erreichen Sie wichtige Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, während das lebhafte Zentrum von Nerja und die malerischen Strände nur zehn Minuten entfernt sind. Diese Kombination aus ländlicher Abgeschiedenheit und schneller Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten sichert eine langfristige Wertbeständigkeit und eine hohe Lebensqualität.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:2249 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

PoolGarten
Region:NerjaViertel/Stadt:Nerja
Verkaufspreis

€ 315 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 315 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 550
Gesamtkaufpreis€ 345 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 315 000
Anzahlung20% (€ 63 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 252 000
Monatliche Rate€ 1 261,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 205,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59510·EUR 315 000