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Baugrundstück in Nerja

Baugrundstück in Nerja - Main Photo
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EDN-17967
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses erstklassige Wohngrundstück in Nerja stellt eine seltene Gelegenheit für Bauträger dar, die auf Qualität und Lage setzen. Mit einer Gesamtfläche von 3.015 m² bietet das Areal eine perfekte Bühne für eine exklusive Wohnanlage. Die sanfte Hanglage garantiert einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und kombiniert ländliche Idylle mit urbanem Komfort.

Für das Grundstück liegt bereits eine Genehmigung zum Bau von 16 Wohneinheiten vor. Die Planung kann großzügige Gemeinschaftsgärten und private Außenbereiche umfassen, die den mediterranen Lebensstil unterstreichen. Die Architektur kann hier die natürliche Topografie nutzen, um lichtdurchflutete Räume mit direktem Bezug zur Küstenlandschaft zu schaffen.

Die Nähe zum Stadtzentrum von Nerja und den berühmten Stränden sorgt für eine hervorragende Vermietbarkeit und Wertsteigerung. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Dieses Projekt ist eine strategische Investition in einem Marktsegment, das durch eine beständig hohe Nachfrage nach Neubauten in Bestlage gekennzeichnet ist.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:3015 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:NerjaViertel/Stadt:Nerja
Verkaufspreis

€ 1 850 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 174 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 196 000
Gesamtkaufpreis€ 2 046 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 850 000
Anzahlung20% (€ 370 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 480 000
Monatliche Rate€ 7 409,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 24 697,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17967·EUR 1 850 000