Dieses 802 m² große Grundstück befindet sich in einer exklusiven Gated Community im begehrten Golf Valley von Nueva Andalucía. Mit seiner optimalen Südausrichtung bietet es die perfekte Grundlage für den Bau einer Luxusvilla, die von maximaler Sonneneinstrahlung und einer erstklassigen Nachbarschaft profitiert. Hier verbindet sich Sicherheit mit einem gehobenen Lebensstil.

Die UE-3-Bebauungsrichtlinien ermöglichen die Errichtung einer Villa mit einer Wohnfläche von 317 m² auf zwei Ebenen, ergänzt durch ein Untergeschoss und eine Dachterrasse. Ein besonderes Merkmal des Projekts sind die 100 m² umfassenden Außenterrassen, die für das typisch mediterrane "Indoor-Outdoor-Living" konzipiert wurden. Zudem ist ein Carport für zwei Fahrzeuge in der Planung enthalten.

Ein entscheidender Vorteil für Investoren ist die bereits in Bearbeitung befindliche Baugenehmigung. Dies verkürzt die Wartezeit bis zum Baubeginn erheblich und bietet Planungssicherheit in einem Markt mit hoher Nachfrage. Die Transparenz der Bauvorschriften vor Ort macht dieses Objekt zu einer risikoarmen Investitionsmöglichkeit mit großem Wertsteigerungspotenzial.

Die Lage ist für Golfbegeisterte unschlagbar, da internationale Spitzenplätze wie Los Naranjos direkt vor der Haustür liegen. Das glamouröse Puerto Banús mit seinen Yachten und Boutiquen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Erstklassige Infrastruktur, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für den Wiederverkauf attraktiv macht.