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Grundstück in Puerto de la Torre

Grundstück in Puerto de la Torre - Main Photo
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EDN-21641
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In dem aufstrebenden Viertel Puerto de la Torre in Malaga gelegen, bietet dieses 200 m² große Baugrundstück die ideale Grundlage für die Realisierung eines maßgeschneiderten Eigenheims. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine erstklassige Anbindung an das Stadtzentrum aus, ohne dabei auf die Ruhe einer Wohngegend zu verzichten.

Das Besondere an diesem Grundstück ist der fortgeschrittene Planungsstatus: Es verfügt bereits über ein detailliertes Bauprojekt und die Baugenehmigung befindet sich bereits im offiziellen Antragsverfahren. Dies reduziert die Vorlaufzeit für den Bauherren erheblich und bietet Planungssicherheit für die zukünftige Gestaltung der Immobilie.

Die Grundstücksfläche erlaubt den Bau einer modernen Stadtvilla, die sowohl private Rückzugsorte als auch offene Wohnkonzepte ermöglicht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend ausgebaut, sodass alle Versorgungsleitungen direkt zur Verfügung stehen.

Puerto de la Torre ist bekannt für seine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Durch die Nähe zur Autobahn A-7 sind der internationale Flughafen Malaga sowie die Strände der Costa del Sol in weniger als 20 Minuten erreichbar. Dies macht das Objekt zu einem werthaltigen Investment in einer Region mit stetigem Wertzuwachs.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:200 m²

Allgemein

Typ:Grundstück
Region:Puerto de la TorreViertel/Stadt:Puerto de la Torre
Verkaufspreis

€ 120 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 120 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 9 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 13 000
Gesamtkaufpreis€ 133 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 120 000
Anzahlung20% (€ 24 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 96 000
Monatliche Rate€ 480,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 602 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-21641·EUR 120 000