Grundstück in Ronda

Dieses großzügige Gewerbegrundstück in Ronda befindet sich in einer strategisch vorteilhaften Lage im östlichen Teil der Stadt, direkt an der Avenida de Málaga. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger, ein Wohnprojekt in einer der charmantesten Städte Andalusiens zu realisieren. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und Dienstleistungen macht diesen Standort besonders attraktiv für zukünftige Bewohner, die sowohl die historische Atmosphäre als auch eine moderne Infrastruktur schätzen.

Das 1.873 m² große Grundstück umfasst mehrere Bestandsgebäude, darunter ein markantes dreistöckiges Hauptgebäude mit einer bebauten Fläche von 454 m². Das Erdgeschoss ist derzeit als Wohnraum konzipiert, während die beiden Untergeschosse reichlich Lagerfläche bieten. Durch die Südost-Ausrichtung genießen die Gebäude einen unverbauten Blick auf die Sierra de las Nieves. Die Einstufung als konsolidiertes städtisches Bauland ermöglicht eine effiziente Ausnutzung des Geländes mit einem hohen Bebauungskoeffizienten.

Zusätzlich zum Hauptgebäude befindet sich auf dem Grundstück ein zweistöckiges Lagerhaus, das Potenzial für die Errichtung von drei zweistöckigen Reihenhäusern bietet. Insgesamt könnte eine Wohnfläche von über 900 m² realisiert werden. Die restliche Grundstücksfläche ist prädestiniert für die Gestaltung hochwertiger Gemeinschaftsanlagen wie einen Swimmingpool, Gartenanlagen oder einen Padel-Platz. Auch eine großzügige Außenfläche von 385 m² für Parkplätze ist bereits im Planungskonzept vorgesehen.

Ronda ist weltweit bekannt für seine spektakuläre Lage und historische Bedeutung, was für eine stetige Nachfrage auf dem Immobilienmarkt sorgt. Dieses Gewerbegrundstück in Ronda bietet die seltene Chance, neuen Wohnraum in einem etablierten Umfeld zu schaffen. Die Kombination aus technischem Potenzial, Panoramablick und der Nähe zum Stadtzentrum garantiert eine nachhaltige Wertsteigerung und macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Investition im andalusischen Hinterland.