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Grundstück in The Golden Mile

Grundstück in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-17230
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Baugrundstück von 1.808 m² befindet sich in der begehrten Wohngegend Rocío de Nagüeles an der Goldenen Meile von Marbella. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Bau einer Luxusvilla in einer der prestigeträchtigsten Adressen Südspaniens, die für ihre Ruhe und Privatsphäre bekannt ist.

Das Grundstück besticht durch seine erhöhte Lage, die atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer und den Berg La Concha ermöglicht. Die Aussicht erstreckt sich über die Küste bis hin nach Gibraltar und Nordafrika. Hier lassen sich Architektur und Natur perfekt kombinieren, um ein repräsentatives Zuhause mit weitläufigen Gartenanlagen zu schaffen.

Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle Anschlüsse bereits vorhanden. Die umliegende Bebauung besteht aus hochwertigen Villen, was die Exklusivität und den Werterhalt dieser Investition unterstreicht. Es ist der ideale Ort für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und ein gehobenes soziales Umfeld legen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Marbella Club und Puente Romano Resorts, erstklassige Golfplätze sowie internationale Schulen. Die kurzen Wege zum Strand, zum Hafen von Marbella und zu den exklusiven Einkaufsmöglichkeiten von Puerto Banús machen dieses Grundstück zu einem der attraktivsten Angebote auf dem aktuellen Immobilienmarkt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1808 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 260 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 260 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 215 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 241 100
Gesamtkaufpreis€ 2 501 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 260 000
Anzahlung20% (€ 452 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 808 000
Monatliche Rate€ 9 051,27
Erforderliches Monatseinkommen€ 30 170,91 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17230·EUR 2 260 000