EDENOVO

Grundstück in The Golden Mile

Grundstück in The Golden Mile - Main Photo
1 / 22
EDN-38253
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Juni 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
488 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Baugrundstück in La Carolina bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen der Goldenen Meile von Marbella. Auf einer Fläche von 1.108 m² ist ein bereits genehmigtes Projekt des Stararchitekten Ismael Mérida enthalten. Der Entwurf sieht eine hochmoderne Villa vor, die höchste Ansprüche an Bauqualität und Design erfüllt und sich perfekt in die prestigeträchtige Nachbarschaft einfügt.

Die geplante Wohnfläche von 488 m² verteilt sich auf fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Großzügige, offene Wohnbereiche mit Kamin gehen nahtlos in die 354 m² großen Terrassenflächen über. Ein hausinterner Aufzug verbindet das Untergeschoss mit der Wohnebene und der Dachterrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer bietet. Fußbodenheizung und eine hocheffiziente Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein optimales Raumklima.

Zu den luxuriösen Annehmlichkeiten gehören ein privater Fitnessraum, eine Sauna und ein Jacuzzi. Im Außenbereich bildet der Pool mit separatem Poolhaus das Zentrum des mediterranen Gartens. Das Anwesen ist durch ein modernes Alarmsystem und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst geschützt, was maximale Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Die Lage ist unschlagbar: Die legendären Resorts Marbella Club und Puente Romano sind bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Restaurants, exklusive Boutiquen und der Strand. Für Golfenthusiasten liegen einige der besten Plätze der Costa del Sol nur wenige Fahrminuten entfernt. Ein Investment in dieser Lage verspricht langfristige Wertbeständigkeit.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:488 m²Terrasse:354 m²Grundstück:1108 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 195 000

Preis pro m²
€ 4 498 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 498 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 208 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 233 950
Gesamtkaufpreis€ 2 428 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 195 000
Anzahlung20% (€ 439 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 756 000
Monatliche Rate€ 8 790,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 303,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in The Golden Mile entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-38253·EUR 2 195 000€ 4 498/m²