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Baugrundstück in Vélez-Málaga

Baugrundstück in Vélez-Málaga - Main Photo
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EDN-11503
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine bemerkenswerte Investitionsmöglichkeit mit diesem Baugrundstück in Vélez-Málaga, einer wachstumsstarken Stadt an der östlichen Costa del Sol. Dieses 440 m² große Grundstück ist ideal gelegen für alle, die vom steigenden Bedarf an modernen Wohnimmobilien in der Region profitieren möchten, und bietet eine überzeugende Perspektive für Bauträger.

Das Grundstück wird mit einem bereits vorhandenen Vorprojekt angeboten, was die anfänglichen Entwicklungsschritte erheblich vereinfacht. Es ermöglicht den Bau eines substanziellen Wohngebäudes, das aus einem Erdgeschoss plus zwei weiteren Obergeschossen bestehen soll und insgesamt 8 Wohnungen umfassen wird.

Neben den Wohneinheiten beinhaltet das Projekt auch wesentliche Annehmlichkeiten, darunter zugewiesene Parkplätze für die Bewohner. Diese durchdachte Ergänzung adressiert einen wichtigen Bedarf im städtischen Leben und steigert die Attraktivität und zukünftige Marktfähigkeit der entwickelten Einheiten. Die im Projekt dargelegten Standardmerkmale gewährleisten eine solide Basis für eine qualitativ hochwertige Konstruktion.

In Vélez-Málaga gelegen, profitiert das Grundstück von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und der charmanten Atmosphäre dieser andalusischen Stadt. Es stellt eine strategische Akquisition für Investoren und Entwickler dar, die ihr Portfolio in einer begehrten Küstenregion erweitern möchten und attraktive Renditen von diesem Baugrundstück in Vélez-Málaga erwarten können.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:440 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Vélez-MálagaViertel/Stadt:Vélez-Málaga
Verkaufspreis

€ 315 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 315 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 550
Gesamtkaufpreis€ 345 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 315 000
Anzahlung20% (€ 63 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 252 000
Monatliche Rate€ 1 261,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 205,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11503·EUR 315 000