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Etagenwohnung in Vélez-Málaga

Etagenwohnung in Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 19
EDN-23627
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
86 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Apartment in Vélez-Málaga an der östlichen Costa del Sol bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen. Direkt am renommierten Baviera Golfplatz gelegen, kombiniert diese Immobilie eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zum Mittelmeer und allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen.

Auf einer Wohnfläche von 86 m² verteilen sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist dank der Südwest-Ausrichtung besonders hell und führt direkt auf die 12 m² große Privatterrasse. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Golfplatz, die umliegenden Berge und den Gemeinschaftspool der gepflegten Anlage.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Das Apartment wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie praktische Einbauschränke. Ein besonderes Merkmal ist die hohe Funktionalität, unterstrichen durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen separaten Abstellraum, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Ein Aufzug und eine Gegensprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort.

Vélez-Málaga bietet eine authentische spanische Lebensqualität, abseits des Massentourismus, aber dennoch hervorragend angebunden. Der Strand von Torre del Mar und der Hafen Caleta de Vélez sind nur wenige Autominuten entfernt. Für deutsche Investoren stellt dieses Objekt aufgrund der soliden Bauweise und der stabilen Wertentwicklung in dieser aufstrebenden Region eine attraktive Kapitalanlage dar.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:86 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarage
Region:Vélez-MálagaViertel/Stadt:Vélez-Málaga
Verkaufspreis

€ 328 000

Originalpreis
€ 348 000
Preis pro m²
€ 3 814 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 814 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 328 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 240
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 280
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 720
Gesamtkaufpreis€ 359 720

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 328 000
Anzahlung20% (€ 65 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 262 400
Monatliche Rate€ 1 313,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 378,79 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23627·EUR 328 000€ 3 814/m²