EDENOVO

Apartamento en planta media en Centro Histórico

Apartamento en planta media en Centro Histórico - Main Photo
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EDN-25499
En venta
Publicado desde 29 may 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Este extraordinario apartamento de planta media se sitúa en el corazón del Centro Histórico de Málaga, ofreciendo una oportunidad residencial irrepetible frente a la Catedral. Ubicado en una de las calles más emblemáticas y restringidas, la propiedad goza de una privacidad absoluta y vistas panorámicas de 180 grados al Patio de los Naranjos y a la torre de "La Manquita". Vivir aquí significa rodearse de mil años de historia, donde el aroma del azahar y la arquitectura mudéjar y renacentista definen el paisaje cotidiano desde sus propios balcones.

Con una superficie construida de 191 m², la vivienda presenta una distribución inteligente y señorial. Cuenta con tres dormitorios dobles y cuatro cuartos de baño, destacando dos suites privadas de generosas dimensiones y un aseo de cortesía para invitados. La cocina independiente está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, conectando con salones amplios y luminosos que invitan a la contemplación del entorno monumental. La reforma integral realizada en 2010 y actualizada en 2024 garantiza un estado de conservación impecable.

La propiedad destaca por su alta calidad constructiva, incluyendo suelos de madera noble, climatización centralizada y calefacción. El edificio dispone de ascensor y servicio de conserjería, aportando una capa extra de seguridad y comodidad. Sin embargo, el valor diferencial más relevante en esta zona protegida es la inclusión de dos plazas de aparcamiento privadas, un recurso extremadamente escaso que resuelve la principal limitación de vivir en el casco antiguo malagueño.

A pocos pasos se encuentran los mejores restaurantes, museos y conexiones urbanas de la ciudad, mientras que la restricción de tráfico en la calle asegura un nivel de tranquilidad excepcional. Esta propiedad representa una inversión patrimonial segura en una de las ciudades con mayor proyección de Europa, combinando el prestigio de un enclave histórico con todas las facilidades de la vida moderna en la Costa del Sol.

Superficies

Construida:— m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment
Región:Centro HistóricoZona/Ciudad:Centro Histórico
Precio de venta

€ 1 950 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 184 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 19 500
Total impuestos y gastos€ 207 000
Coste total de compra€ 2 157 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 950 000
Entrada20% (€ 390 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 560 000
Cuota mensual€ 7 809,73
Ingresos mensuales requeridos€ 26 032,43 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25499·EUR 1 950 000