EDENOVO

ALMAZARA GARDENS

ALMAZARA GARDENS - Main Photo
1 / 35
EDN-21223
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Situada en la codiciada zona de Istán, esta exclusiva promoción de obra nueva representa una oportunidad excepcional para quienes valoran la privacidad y el diseño arquitectónico. El proyecto consta de solo 32 viviendas de lujo, integradas perfectamente en el entorno natural de la Sierra de las Nieves, ofreciendo una perspectiva privilegiada sobre la costa malagueña.

Este apartamento de tres dormitorios destaca por su distribución funcional y sus 108 m² de superficie construida. El corazón de la vivienda es su salón diáfano, que fluye hacia una generosa terraza de 39 m² con orientación sureste. Desde aquí, las vistas panorámicas hacia la bahía de Marbella y el Peñón de Gibraltar se convierten en el telón de fondo cotidiano de su hogar.

La propiedad se entrega totalmente equipada con calidades de primer nivel y un estilo contemporáneo que no renuncia a la calidez. La urbanización privada cuenta con jardines de vegetación autóctona y una piscina comunitaria diseñada para el relax. Además, el precio incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un práctico trastero, garantizando el máximo confort desde el primer día.

Istán es conocido como el manantial de la Costa del Sol, un enclave que combina la pureza del aire de montaña con la cercanía estratégica al lujo de Marbella y la Milla de Oro. A pocos minutos encontrará prestigiosos campos de golf, colegios internacionales y todos los servicios necesarios, convirtiendo esta propiedad en una inversión inteligente tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Superficies

Construida:— m²

General

Tipo:Apartamento / New DevelopmentCalificación energética: {rating}A

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:IstánZona/Ciudad:Istán
Precio de venta

€ 555 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 555 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 45 950
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 550
Total impuestos y gastos€ 54 300
Coste total de compra€ 609 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 555 000
Entrada20% (€ 111 000)
%
años
Importe del préstamo€ 444 000
Cuota mensual€ 2 222,77
Ingresos mensuales requeridos€ 7 409,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-21223·EUR 555 000