EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-120861
En venta
Publicado desde 26 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
76 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta vivienda se encuentra en la urbanización Dama de Noche, un enclave emblemático de Nueva Andalucía que permite disfrutar de una panorámica que combina el azul del mar con el verde de los campos de golf y la actividad del puerto deportivo. La propiedad destaca por su luminosidad natural y su posición elevada dentro de un complejo que prioriza los espacios abiertos y la vegetación madura.

La distribución interior de este apartamento en Nueva Andalucía se organiza en torno a un amplio salón-comedor que actúa como núcleo de la vivienda, conectando con una terraza cubierta de 20 m² ideal para el clima marbellí. La zona de descanso consta de dos dormitorios espaciosos y dos baños completos, mientras que la cocina se mantiene como un espacio independiente y funcional, optimizando el uso de los 76 m² construidos.

Entre las comodidades técnicas se incluye el sistema de aire acondicionado y el acceso mediante ascensor desde las zonas comunes. El precio incluye una plaza de garaje privada, eliminando cualquier preocupación logística en una de las zonas más demandadas de la costa. Los residentes tienen acceso a los cuidados jardines comunitarios que rodean el edificio.

La ubicación es estratégica para quienes buscan cercanía al mar y a los servicios urbanos, situándose a escasos minutos de Puerto Banús y de los mejores clubes de golf de la región. La combinación de tranquilidad residencial y conexión inmediata con las principales vías hace de este apartamento una opción sólida tanto para vivir todo el año como para disfrutar de periodos vacacionales en Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:76 m²Terraza:20 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 400 000

Precio por m²
€ 5 263 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 263 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 400 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 32 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 000
Total impuestos y gastos€ 38 200
Coste total de compra€ 438 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 400 000
Entrada20% (€ 80 000)
%
años
Importe del préstamo€ 320 000
Cuota mensual€ 1 602
Ingresos mensuales requeridos€ 5 339,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-120861·EUR 400 000€ 5 263/m²