EDENOVO

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 31
EDN-14406
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
96 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo apartamento de planta baja se ubica en el corazón del Valle del Golf, dentro de la prestigiosa zona de Nueva Andalucía. La propiedad destaca por su ubicación privilegiada en Aloha Gardens, permitiendo disfrutar de la cercanía al club de golf de Aloha y a los servicios de lujo que ofrece Puerto Banús. Es una vivienda diseñada para quienes buscan el equilibrio entre la serenidad de una zona residencial madura y la vitalidad de Marbella.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 96 m², distribuidos de manera inteligente para maximizar la luz natural. Dispone de dos dormitorios amplios y dos baños completos, destacando la suite principal por su privacidad. La cocina está totalmente equipada y se integra perfectamente en el flujo del hogar, conectando con un salón acogedor que se abre a una terraza cubierta de 50 m². Desde este espacio exterior, se accede directamente a un jardín privado, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol.

Entre sus características principales se incluyen el aire acondicionado, calefacción central y una plaza de garaje privada. La urbanización cerrada ofrece seguridad y zonas comunes de primer nivel, incluyendo piscinas y jardines tropicales. Desde la propiedad se pueden apreciar vistas panorámicas al golf y hacia el puerto, subrayando su posición dominante en la zona.

La infraestructura local es excelente, con colegios internacionales, centros comerciales y una variada oferta gastronómica a pocos pasos. Este apartamento en Nueva Andalucía es una opción sólida tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria, dada la alta demanda de alquiler en esta ubicación específica de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:96 m²Terraza:50 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 395 000

Precio original
€ 425 000
Precio por m²
€ 4 115 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 115 / m²
Base de comparación
67 · Apartamento en planta baja, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 793 / m²
Rango típico
€ 4 301 – 6 758 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 31 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 950
Total impuestos y gastos€ 37 750
Coste total de compra€ 432 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 395 000
Entrada20% (€ 79 000)
%
años
Importe del préstamo€ 316 000
Cuota mensual€ 1 581,97
Ingresos mensuales requeridos€ 5 273,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-14406·EUR 395 000€ 4 115/m²