EDENOVO

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-90948
En venta
Publicado desde 8 sept 2026
3Dormitorios
2Baños
95 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo apartamento en planta baja se encuentra en La Maestranza, una de las urbanizaciones más consolidadas de Nueva Andalucía. A pocos minutos a pie de Puerto Banús, la propiedad combina la comodidad de tener todo al alcance de la mano con la privacidad de un recinto cerrado con seguridad las 24 horas. Es una opción ideal para quienes buscan una residencia elegante o un activo inmobiliario con gran potencial de rentabilidad.

La vivienda destaca por su distribución fluida y funcional. Cuenta con un amplio salón-comedor que conecta con una generosa terraza de 30 m², perfecta para disfrutar del clima marbellí. Dispone de tres dormitorios y dos baños, incluyendo una suite principal con acceso directo al exterior. La tercera habitación ofrece una gran versatilidad, pudiendo transformarse en un despacho, zona de juegos o un práctico cuarto de colada según las necesidades del propietario.

El complejo residencial es un oasis de calma que ofrece tres piscinas comunitarias, destacando una piscina climatizada que permite el baño durante los meses de invierno. Los jardines tropicales están cuidados al detalle, proporcionando un entorno verde y refrescante que complementa las vistas al mar y al puerto desde diferentes puntos de la comunidad.

La ubicación estratégica en el Valle del Golf permite acceder fácilmente a los mejores campos de la zona, así como a centros comerciales, colegios internacionales y la playa. Vivir aquí significa disfrutar de la esencia de la Costa del Sol con la garantía de una inversión sólida en una de las zonas más demandadas de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:95 m²Terraza:30 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 395 000

Precio por m²
€ 4 158 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 158 / m²
Base de comparación
67 · Apartamento en planta baja, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 793 / m²
Rango típico
€ 4 301 – 6 758 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 31 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 950
Total impuestos y gastos€ 37 750
Coste total de compra€ 432 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 395 000
Entrada20% (€ 79 000)
%
años
Importe del préstamo€ 316 000
Cuota mensual€ 1 581,97
Ingresos mensuales requeridos€ 5 273,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-90948·EUR 395 000€ 4 158/m²