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Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 60
EDN-135287
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
7Dormitorios
5Baños
329 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el exclusivo complejo 9 Lions de Nueva Andalucía, este apartamento de planta media destaca por su excepcional superficie de 329 m² construidos, complementada por una terraza privada de 171 m² que ofrece vistas panorámicas ininterrumpidas hacia el mar y la montaña. A diferencia de las viviendas convencionales en la zona, esta propiedad cuenta con una configuración de siete dormitorios, proporcionando una amplitud y versatilidad espacial que rara vez se encuentra en este tipo de desarrollos contemporáneos en el Valle del Golf.

La distribución interior se ha diseñado bajo un concepto de planta abierta que maximiza la entrada de luz natural a través de ventanales de suelo a techo. La transición entre el gran salón y la terraza de 171 m² es prácticamente invisible, creando un entorno ideal para el entretenimiento a gran escala o la vida familiar al aire libre. Los siete dormitorios están estratégicamente situados para garantizar el descanso, destacando una suite principal elegante y serena, mientras que los cinco baños presentan acabados de alta gama que refuerzan el carácter lujoso de este apartamento en Nueva Andalucía.

Los residentes tienen acceso a instalaciones de primer nivel dentro de 9 Lions Residences, incluyendo tres piscinas exteriores climatizadas, una piscina cubierta y un gimnasio de última generación. El bienestar se completa con una sauna comunitaria, amplios jardines y una casa club, todo ello bajo la supervisión de seguridad las 24 horas. Además, la vivienda incluye la comodidad de tres plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo del edificio, un valor añadido esencial para una propiedad de estas dimensiones.

La ubicación estratégica en Nueva Andalucía sitúa la propiedad a pocos minutos de Puerto Banús, las playas de Marbella y una oferta gastronómica internacional de primer nivel. Rodeado por los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol, este apartamento ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una ladera elevada y el acceso inmediato a servicios urbanos. Disponible hasta junio, con opción de estancias más largas bajo petición, representa una oportunidad sofisticada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las comunidades más demandadas del sur de España.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:329 m²Terraza:171 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 300 000

Precio por m²
€ 13 070 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 13 070 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
0 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 300 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 419 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 43 000
Total impuestos y gastos€ 465 500
Coste total de compra€ 4 765 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 300 000
Entrada20% (€ 860 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 440 000
Cuota mensual€ 17 221,45
Ingresos mensuales requeridos€ 57 404,84 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-135287·EUR 4 300 000€ 13 070/m²