EDENOVO

Ático en Nueva Andalucía

Ático en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-17542
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
6Baños
444 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un penthouse de lujo en Nueva Andalucía, un enclave codiciado en la Costa del Sol. Esta propiedad, que combina a la perfección la amplitud con un diseño sofisticado, ofrece un estilo de vida de confort supremo y exclusividad. Su ubicación privilegiada, a escasos minutos de Puerto Banús y rodeada de prestigiosos campos de golf, la convierte en una elección ideal para quienes buscan lo mejor del Mediterráneo.

Con una superficie construida de 444 m², este impresionante apartamento cuenta con cinco dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, además de un aseo para invitados. El salón, de doble altura, crea una sensación de grandiosidad y luminosidad, mientras que el comedor independiente es perfecto para reuniones. La cocina, totalmente equipada con dos neveras dobles, dos hornos y dos lavavajillas, está diseñada para satisfacer las exigencias culinarias más altas.

El exterior es igualmente espectacular, con una **terraza privada de 726 m²** que invita al esparcimiento y el disfrute. Destaca un solárium con una **piscina privada climatizada en la azotea**, ofreciendo vistas panorámicas de 360 grados al mar, la montaña y los campos de golf. La propiedad incluye aire acondicionado, calefacción central, dos plazas de aparcamiento y dos trasteros, asegurando todas las comodidades modernas.

Ubicado en una **comunidad cerrada con seguridad 24 horas**, este penthouse en Nueva Andalucía garantiza tranquilidad y privacidad. El complejo cuenta con cuidados jardines y tres piscinas comunitarias. Su proximidad a clubes de golf de renombre como Los Naranjos y Las Brisas, y a tan solo cinco minutos de Puerto Banús, lo sitúa en el corazón de la vida social y deportiva de Marbella. Colegios internacionales y servicios esenciales se encuentran al alcance de la mano.

Este ático redefine el concepto de lujo en la Costa del Sol, ofreciendo una combinación inigualable de espacios generosos, características de primera calidad y una ubicación envidiable para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:444 m²Terraza:726 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 3 590 000

Precio original
€ 3 900 000
Precio por m²
€ 8 086 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 086 / m²
Base de comparación
30 · Ático, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 288 / m²
Rango típico
€ 5 346 – 8 586 / m²
Piden más por m²
35 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 590 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 348 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 35 900
Total impuestos y gastos€ 387 400
Coste total de compra€ 3 977 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 590 000
Entrada20% (€ 718 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 872 000
Cuota mensual€ 14 377,91
Ingresos mensuales requeridos€ 47 926,36 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17542·EUR 3 590 000€ 8 086/m²