EDENOVO

Apartamento en Nueva Andalucía

Apartamento en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-21582
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
102 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este impecable ático en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de Marbella. Situado en la prestigiosa urbanización Lorcrimar, el apartamento destaca por su posición elevada que garantiza total privacidad y una luminosidad constante. La propiedad ha sido cuidada al detalle, ofreciendo un estado de conservación excelente.

La vivienda se distribuye en dos amplios dormitorios y dos baños completos, diseñados para maximizar el confort. Sin embargo, el verdadero protagonista es su terraza perimetral en forma de L de 70 m². Este espacio exterior único permite disfrutar del sol durante todo el día mientras se contemplan las vistas despejadas a la piscina comunitaria, los jardines y el horizonte marino. Es el escenario ideal para cenas al aire libre y momentos de relax bajo el clima mediterráneo.

El complejo residencial está totalmente cerrado y cuenta con seguridad, ofreciendo dos piscinas de gran tamaño y zonas verdes maduras. Entre las comodidades adicionales se incluyen aire acondicionado, ascensor y una plaza de aparcamiento privada. La calidad constructiva y el mantenimiento de las zonas comunes aseguran una experiencia residencial de alto nivel en un entorno tranquilo pero céntrico.

A tan solo unos pasos del famoso Puerto Banús y de las mejores playas de la zona, la ubicación es inmejorable. La proximidad a los valles del golf y a todo tipo de servicios comerciales convierte a este apartamento en planta superior en una inversión inteligente, tanto por su potencial de revalorización como por su innegable atractivo para el alquiler de larga o corta temporada.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:102 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 569 000

Precio por m²
€ 5 578 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 578 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 569 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 47 210
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 690
Total impuestos y gastos€ 55 700
Coste total de compra€ 624 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 569 000
Entrada20% (€ 113 800)
%
años
Importe del préstamo€ 455 200
Cuota mensual€ 2 278,84
Ingresos mensuales requeridos€ 7 596,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-21582·EUR 569 000€ 5 578/m²