EDENOVO

Ático Dúplex en Nueva Andalucía

Ático Dúplex en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-26738
En venta
Publicado desde 20 jun 2026
3Dormitorios
3Baños
129 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la prestigiosa comunidad de Aloha Hill Club, en el corazón de Nueva Andalucía, este ático dúplex de orientación sur redefine el concepto de elegancia en la Costa del Sol. La propiedad destaca por su integración armoniosa con el entorno, ofreciendo una experiencia residencial que combina la tranquilidad de la montaña con la cercanía a los puntos neurálgicos de Marbella. Con una distribución pensada para maximizar la luz natural, cada rincón de esta vivienda refleja un compromiso con la calidad constructiva y el diseño de vanguardia.

El núcleo de la vivienda es un espacio diáfano que une salón, comedor y cocina, acentuado por una carpintería a medida que aporta calidez y refinamiento. La cocina, equipada con electrodomésticos Miele y una elegante isla de piedra, es funcional y estética a partes iguales. El salón cuenta con una chimenea de diseño y grandes ventanales que se abren a una terraza de 64 m², un espacio versátil con zona de barbacoa y salón exterior ideal para disfrutar del microclima marbellí y las vistas panorámicas al mar y al golf.

La zona de descanso se distribuye en tres amplios dormitorios, todos con baño en suite. La suite principal ha sido concebida como un santuario privado, integrando el vestidor y el área de baño en un flujo natural de espacio. La tecnología juega un papel fundamental con un sistema de domótica integral, acceso mediante seguridad biométrica y suelo radiante eléctrico en baños y cocina, garantizando un confort térmico excepcional durante todo el año.

Vivir en Aloha Hill Club significa acceder a servicios de primer nivel: seguridad 24 horas, piscinas climatizadas, gimnasio de alto rendimiento, spa con sauna y jacuzzi, y un exclusivo club social con restaurante y bodega. A un corto trayecto en coche se encuentran los campos de golf más icónicos de la zona y el glamur de Puerto Banús, lo que convierte a este apartamento en una propiedad excepcional tanto para residencia habitual como para inversión en una de las zonas más cotizadas de Málaga.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:129 m²Terraza:64 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse DuplexCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 695 000

Precio por m²
€ 13 140 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 13 140 / m²
Base de comparación
46 · Ático Dúplex, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 854 / m²
Rango típico
€ 5 231 – 9 108 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 695 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 158 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 16 950
Total impuestos y gastos€ 178 950
Coste total de compra€ 1 873 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 695 000
Entrada20% (€ 339 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 356 000
Cuota mensual€ 6 788,46
Ingresos mensuales requeridos€ 22 628,19 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-26738·EUR 1 695 000€ 13 140/m²