EDENOVO

Apartamento en Nueva Andalucía

Apartamento en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-69110
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
2Dormitorios
2Baños
85 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento en planta media se ubica en el corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas más demandadas de Marbella por su exclusividad y entorno natural. La propiedad ha sido transformada mediante una reforma integral, ofreciendo un diseño vanguardista que maximiza la luz natural y el confort. Es el refugio ideal para quienes buscan proximidad a Puerto Banús sin renunciar a la paz de una comunidad privada.

La vivienda consta de dos dormitorios dobles y dos baños de estilo contemporáneo. La zona social destaca por su concepto abierto, donde la cocina de diseño se integra perfectamente con el salón, extendiéndose hacia una terraza de 20 m². Desde este espacio exterior orientado al sureste, se puede contemplar la majestuosidad de la montaña La Concha mientras se disfruta del microclima único de la Costa del Sol.

Ubicado dentro de un recinto cerrado con seguridad, el complejo ofrece cuidados jardines comunitarios y varias piscinas para el disfrute de los residentes. La propiedad incluye plaza de garaje privada y sistema de climatización frío/calor, garantizando una experiencia de vida de primer nivel durante todo el año. Su estado impecable permite una mudanza inmediata sin necesidad de inversiones adicionales.

Nueva Andalucía es conocida como el Valle del Golf, y este apartamento se encuentra rodeado de los campos más prestigiosos de la región. Con vistas parciales al puerto y al golf, y la cercanía a colegios internacionales de renombre, la ubicación asegura una revalorización constante. Es una pieza inmobiliaria versátil, perfecta tanto para residencia habitual como para inversión en el mercado de alquiler de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:85 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 460 000

Precio por m²
€ 5 412 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 412 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 460 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 37 400
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 600
Total impuestos y gastos€ 44 200
Coste total de compra€ 504 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 460 000
Entrada20% (€ 92 000)
%
años
Importe del préstamo€ 368 000
Cuota mensual€ 1 842,29
Ingresos mensuales requeridos€ 6 140,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-69110·EUR 460 000€ 5 412/m²