EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-78596
En venta
Publicado desde 24 ago 2026
2Dormitorios
1Baños
83 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en una de las urbanizaciones más emblemáticas de Marbella, este apartamento en planta media en Aldea Blanca representa la esencia del lujo residencial en Nueva Andalucía. La propiedad destaca por su orientación oeste, lo que garantiza luz natural durante toda la tarde en su amplia terraza de 20 m². Reformado íntegramente con un gusto exquisito, el hogar combina la solidez de la construcción tradicional con una funcionalidad técnica de vanguardia, ideal para quienes buscan proximidad al mar y tranquilidad absoluta.

El interior de 83 m² se distribuye de manera fluida, eliminando barreras visuales para crear un ambiente diáfano. La cocina de la firma Schmidt, equipada con electrodomésticos Siemens y una isla central, actúa como eje de la vivienda, conectando con un salón acogedor donde destaca una chimenea original. Los dos dormitorios son amplios y luminosos, equipados con armarios empotrados y ventiladores de techo, mientras que el cuarto de baño ha sido transformado en un espacio de bienestar con ducha italiana y acabados de alta gama.

La renovación realizada en 2016 y 2017 incluyó mejoras críticas como ventanas de aluminio con doble acristalamiento, toldos motorizados y una instalación eléctrica completamente actualizada. El confort térmico está asegurado mediante aire acondicionado y calefacción central, permitiendo disfrutar de la propiedad durante todo el año. La seguridad 24 horas y el acceso controlado proporcionan una paz mental inigualable dentro de este recinto cerrado.

Aldea Blanca es famosa por sus cuidados jardines y sus cuatro piscinas comunitarias, ofreciendo un entorno sereno a pocos minutos de Puerto Banús y los mejores campos de golf de la zona. La comunidad cuenta con una oficina de servicios en el sitio que facilita la gestión de alquileres y el mantenimiento, lo que convierte a este apartamento en una inversión inmobiliaria estratégica con un alto potencial de rentabilidad vacacional en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:83 m²Terraza:20 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 699 000

Precio por m²
€ 8 422 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 422 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 699 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 58 910
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 990
Total impuestos y gastos€ 68 700
Coste total de compra€ 767 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 699 000
Entrada20% (€ 139 800)
%
años
Importe del préstamo€ 559 200
Cuota mensual€ 2 799,49
Ingresos mensuales requeridos€ 9 331,62 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-78596·EUR 699 000€ 8 422/m²