EDENOVO

Apartamento en Nueva Andalucía

Apartamento en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-94858
En venta
Publicado desde 13 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
87 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en una de las urbanizaciones más consolidadas de Nueva Andalucía, este elegante apartamento de planta media representa una oportunidad excepcional para vivir junto a Puerto Banús. La propiedad combina la serenidad de una comunidad cerrada con la comodidad de tener todos los servicios, playas y la vida nocturna de Marbella a un corto paseo de distancia.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios luminosos y dos baños completos, ofreciendo un espacio funcional y equilibrado. El salón conecta con una cocina independiente que incluye lavadero, mientras que el exterior se define por una amplia terraza de 18 m². Desde aquí, se puede disfrutar de vistas despejadas al mar y a los campos de golf, aprovechando al máximo el microclima privilegiado de la Costa del Sol.

El complejo residencial destaca por su seguridad las 24 horas y sus completas instalaciones comunes. Los propietarios tienen a su disposición dos grandes piscinas, pistas de pádel, zona de juegos infantiles y un restaurante privado dentro del recinto. Además, la propiedad incluye una plaza de garaje, un activo fundamental dada su ubicación estratégica.

Para los entusiastas del deporte, la ubicación es inmejorable, rodeada por los campos de Los Naranjos, Las Brisas y Aloha Golf. La proximidad al mar y la facilidad de acceso a la autovía permiten una conexión rápida con el centro de Marbella y los colegios internacionales de la zona, consolidando este apartamento como una inversión sólida tanto para uso personal como para el mercado de alquiler vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:87 m²

General

Tipo:ApartamentoCalificación energética: {rating}E
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 429 000

Precio por m²
€ 4 931 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 931 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 429 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 34 610
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 290
Total impuestos y gastos€ 41 100
Coste total de compra€ 470 100

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 429 000
Entrada20% (€ 85 800)
%
años
Importe del préstamo€ 343 200
Cuota mensual€ 1 718,14
Ingresos mensuales requeridos€ 5 727,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-94858·EUR 429 000€ 4 931/m²