EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 18
EDN-10221
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
1Dormitorios
1Baños
85 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo apartamento en planta media se sitúa en la codiciada primera línea de Puerto Banús, el enclave más emblemático de Marbella. La propiedad ofrece una inmersión total en el estilo de vida náutico, permitiendo disfrutar de la brisa marina y de un entorno donde el lujo y la comodidad convergen. Es una pieza inmobiliaria que destaca por su ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan sentir el pulso de la Costa del Sol.

La vivienda cuenta con 85 m² distribuidos de manera eficiente, albergando tres dormitorios y dos baños completos. El salón principal se funde con las vistas panorámicas al puerto, creando un espacio luminoso y acogedor. La terraza de 10 m² es el rincón perfecto para contemplar el vaivén de los yates y la silueta de la costa, proporcionando una conexión constante con el entorno marítimo.

Entre sus características principales se incluyen aire acondicionado, trastero y ascensor, asegurando una funcionalidad total. El edificio dispone de portero automático y acceso directo a las zonas más exclusivas del puerto. Estar en primera línea de playa significa tener el Mediterráneo a sus pies, con todas las garantías de una construcción sólida en una de las zonas más vigiladas y cuidadas de la región.

Ubicado a pocos pasos de las boutiques de diseño y los restaurantes más prestigiosos, el apartamento goza de una conectividad excelente. Campos de golf de renombre y servicios esenciales están a menos de diez minutos en coche. Esta propiedad es una opción sólida tanto para residencia vacacional como para una inversión con alta rentabilidad por alquiler en el mercado de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:85 m²Terraza:10 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

GarajeTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 656 000

Precio original
€ 850 000
Precio por m²
€ 7 718 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 718 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
83 · Apartamentos · Dormitorios: 1 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 360 000
Precio de oferta típico
€ 320 000 – 421 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 656 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 55 040
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 560
Total impuestos y gastos€ 64 400
Coste total de compra€ 720 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 656 000
Entrada20% (€ 131 200)
%
años
Importe del préstamo€ 524 800
Cuota mensual€ 2 627,27
Ingresos mensuales requeridos€ 8 757,57 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-10221·EUR 656 000€ 7 718/m²