EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 14
EDN-42105
En venta
Publicado desde 4 jul 2026
2Dormitorios
2Baños
118 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el epicentro del lujo marbellí, este apartamento en planta media en Puerto Banús representa una oportunidad excepcional para quienes buscan proximidad al mar y un entorno cosmopolita. A pocos pasos de los yates de lujo y las firmas de alta costura, la propiedad ofrece una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y exclusividad.

La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor de concepto abierto que se integra armoniosamente con una cocina de diseño. Este espacio culinario destaca por sus encimeras de piedra natural y electrodomésticos de última generación. Consta de dos dormitorios llenos de luz natural y dos baños completos, diseñados con acabados de alta gama y sistemas de ducha de efecto lluvia.

Con una superficie construida de 118 m², el apartamento ha sido reformado íntegramente con materiales de primera calidad. La infraestructura circundante es inmejorable, permitiendo caminar hasta la playa, los mejores clubes de mar y servicios esenciales como El Corte Inglés. Además, la conexión con la Milla de Oro y los campos de golf de Nueva Andalucía es directa y rápida.

Esta propiedad es una opción sólida tanto para residencia habitual como para inversión, dada la alta demanda de alquiler en Puerto Banús. Su estado impecable y su ubicación estratégica garantizan una rentabilidad sostenida en uno de los destinos más codiciados del Mediterráneo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:118 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 650 000

Precio original
€ 680 000
Precio por m²
€ 5 508 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 508 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 650 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 54 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 500
Total impuestos y gastos€ 63 800
Coste total de compra€ 713 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 650 000
Entrada20% (€ 130 000)
%
años
Importe del préstamo€ 520 000
Cuota mensual€ 2 603,24
Ingresos mensuales requeridos€ 8 677,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-42105·EUR 650 000€ 5 508/m²