EDENOVO

Apartamento en planta baja en Puerto Banús

Apartamento en planta baja en Puerto Banús - Main Photo
1 / 24
EDN-25665
En venta
Publicado desde 3 jun 2026
2Dormitorios
1Baños
56 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento en planta baja en Puerto Banús se encuentra en la exclusiva urbanización La Alcazaba, un oasis de paz a pocos pasos del bullicio del puerto deportivo. La propiedad destaca por su diseño funcional y su ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan una residencia secundaria de lujo o una inversión sólida en el corazón de Marbella.

La vivienda dispone de dos dormitorios luminosos y un baño completo, distribuidos de manera que se aprovecha cada metro cuadrado. El salón-comedor de planta abierta se conecta de forma natural con una terraza privada de 6 m², ofreciendo vistas despejadas y un espacio íntimo para disfrutar del clima excepcional de la Costa del Sol durante todo el año.

Vivir en La Alcazaba significa tener acceso a servicios de primer nivel, incluyendo jardines tropicales meticulosamente cuidados, piscinas exteriores e interiores climatizadas, gimnasio y restaurante propio. La seguridad está garantizada mediante un servicio de vigilancia 24 horas y conserjería, proporcionando una tranquilidad absoluta a sus residentes dentro de un recinto cerrado y seguro.

Su ubicación estratégica permite llegar caminando a la playa y a las zonas comerciales de lujo en menos de cinco minutos. Además, este inmueble cuenta con licencia de alquiler vacacional, lo que asegura una rentabilidad inmediata gracias a la altísima demanda de la zona, convirtiéndolo en un activo inmobiliario de gran valor estratégico.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:56 m²Terraza:6 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 650 000

Precio por m²
€ 11 607 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 11 607 / m²
Base de comparación
32 · Apartamento en planta baja, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 921 / m²
Rango típico
€ 5 664 – 8 553 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 650 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 54 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 500
Total impuestos y gastos€ 63 800
Coste total de compra€ 713 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 650 000
Entrada20% (€ 130 000)
%
años
Importe del préstamo€ 520 000
Cuota mensual€ 2 603,24
Ingresos mensuales requeridos€ 8 677,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25665·EUR 650 000€ 11 607/m²