EDENOVO

Estudio en planta media en Puerto Banús

Estudio en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 12
EDN-12616
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
1Baños
75 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón latente de Puerto Banús, este amplio estudio en Muelle Ribera representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad con carácter y vistas inmejorables. Situado en la segunda línea del puerto, ofrece el equilibrio perfecto entre la exclusividad del estilo de vida náutico y la comodidad de tener todos los servicios de Marbella a su alcance.

La propiedad cuenta con 75 m² construidos, distribuidos de manera diáfana para maximizar la entrada de luz natural. El espacio principal se abre hacia vistas frontales al mar y al puerto deportivo, permitiendo disfrutar de la estampa de los yates más lujosos del mundo. La versatilidad de su planta permite una reforma integral para convertir este estudio en un refugio contemporáneo de alto standing.

Entre sus características técnicas destacan el sistema de aire acondicionado y el acceso mediante ascensor. Un valor añadido fundamental es su plaza de aparcamiento privado subterráneo, un lujo indispensable en una zona tan cotizada como el Muelle Ribera de Puerto Banús. La finca está mantenida con los más altos estándares, garantizando una inversión segura y duradera.

Vivir aquí significa estar rodeado de las mejores firmas de moda internacional y una oferta gastronómica de primer nivel. Con la playa a solo unos metros y la cercanía a los mejores campos de golf de la Costa del Sol, este estudio es ideal tanto como residencia vacacional como para inversores que buscan rentabilidad en el mercado de alquiler de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:75 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Studio

Características

Garaje
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 550 000

Precio original
€ 650 000
Precio por m²
€ 7 333 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 333 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
55 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 550 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 45 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 500
Total impuestos y gastos€ 53 800
Coste total de compra€ 603 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 550 000
Entrada20% (€ 110 000)
%
años
Importe del préstamo€ 440 000
Cuota mensual€ 2 202,74
Ingresos mensuales requeridos€ 7 342,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-12616·EUR 550 000€ 7 333/m²