EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 28
EDN-13227
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
80 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este luminoso apartamento en Marina Banús ofrece una ubicación privilegiada en el corazón de uno de los destinos más exclusivos del Mediterráneo. Situado en una planta media elevada, la vivienda destaca por su orientación que garantiza sol de tarde y vistas al mar, proporcionando un entorno cálido y lleno de vida a pocos pasos de la playa.

Con una superficie construida de 102 m², la propiedad se distribuye en dos dormitorios y dos baños completos. El salón conecta directamente con una amplia terraza de 22 m², el espacio perfecto para disfrutar del microclima marbellí mientras se contempla la piscina comunitaria y el entorno urbano del puerto. Los suelos de mármol y el aire acondicionado centralizado aseguran un estándar de confort superior.

El complejo residencial está totalmente cerrado y cuenta con seguridad, piscina privada y gimnasio para los propietarios. Un valor añadido fundamental es la inclusión de una plaza de garaje privada, un lujo escaso y muy demandado en esta zona tan céntrica de Puerto Banús.

La proximidad al puerto deportivo permite acceder a pie a las mejores firmas de moda y servicios de ocio. Con el mar a solo 200 metros y excelentes conexiones por carretera hacia Marbella centro y Estepona, esta propiedad representa una oportunidad sólida tanto para residencia habitual como para alquiler vacacional de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:80 m²Terraza:20 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 649 900

Precio original
€ 749 000
Precio por m²
€ 8 124 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 124 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 649 900
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 54 491
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 499
Total impuestos y gastos€ 63 790
Coste total de compra€ 713 690

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 649 900
Entrada20% (€ 129 980)
%
años
Importe del préstamo€ 519 920
Cuota mensual€ 2 602,84
Ingresos mensuales requeridos€ 8 676,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Puerto Banús

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-13227·EUR 649 900€ 8 124/m²