EDENOVO

Apartamento en Puerto Banús

Apartamento en Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-141395
En venta
Publicado desde 14 oct 2026
1Dormitorios
1Baños
70 m²Construido
—Vistas

Descripción

A tan solo veinte metros de El Corte Inglés, este apartamento destaca por su estado impecable, ya que nunca ha sido destinado al alquiler turístico ni de larga estancia. La propiedad cuenta con la ventaja de estar ya inscrita en el Registro de Turismo de Andalucía, lo que facilita enormemente cualquier plan de explotación futura en una de las zonas más demandadas de Puerto Banús.

La vivienda de 70 m² ha sido recientemente reformada para maximizar la entrada de luz natural en cada rincón. Dispone de un dormitorio luminoso y un salón espacioso que incluye un sofá cama doble. La cocina es completamente nueva y está equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo lavavajillas, placa vitrocerámica y un termo de agua recién instalado.

La terraza de 14 m² es un espacio funcional durante todo el año gracias a su cerramiento de cristal Lumon, ofreciendo vistas directas a la piscina comunitaria y a la Plaza Antonio Banderas. El complejo residencial garantiza tranquilidad y confort con seguridad 24 horas, conserjería, gimnasio y una pista de pádel a disposición de los propietarios.

Ubicado en el epicentro del lujo de la Costa del Sol, este apartamento permite acceder a pie al puerto deportivo, los restaurantes de primer nivel y las playas locales. Es una opción ideal para quienes buscan una propiedad lista para entrar a vivir con todas las comodidades urbanas a la puerta de casa.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:70 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 450 000

Precio por m²
€ 6 429 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 429 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
83 · Apartamentos · Dormitorios: 1 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 360 000
Precio de oferta típico
€ 320 000 – 421 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 450 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 500
Total impuestos y gastos€ 43 200
Coste total de compra€ 493 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 450 000
Entrada20% (€ 90 000)
%
años
Importe del préstamo€ 360 000
Cuota mensual€ 1 802,24
Ingresos mensuales requeridos€ 6 007,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-141395·EUR 450 000€ 6 429/m²