EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-142476
En venta
Publicado desde 16 oct 2026
2Dormitorios
2Baños
95 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en planta media en Puerto Banús se distingue por su doble orientación sur y oeste, lo que garantiza una luminosidad excepcional y vistas despejadas a las zonas verdes del complejo. El elemento central de la vivienda es su terraza privada de 20 m², que ofrece un espacio exterior versátil y protegido para disfrutar de las tardes soleadas marbellíes.

La distribución interior de 95 m² se organiza de forma eficiente, separando la zona de descanso de las áreas sociales. Cuenta con dos dormitorios amplios y dos baños completos, destacando el dormitorio principal con baño en suite. La cocina está totalmente equipada y se complementa con un lavadero independiente, optimizando el espacio de la vivienda para una mayor comodidad.

El confort está garantizado mediante suelos de mármol, climatización frío-calor y acristalamiento doble en todas las estancias. Ubicado dentro de un recinto cerrado, el apartamento ofrece acceso a instalaciones comunes que incluyen piscinas para adultos y niños, así como pistas de pádel. La seguridad es una prioridad, con vigilancia 24 horas y servicio de recepción integrado en la comunidad.

La ubicación es privilegiada para quienes buscan tener todo a mano: el puerto deportivo, centros comerciales y colegios internacionales se encuentran a pocos minutos. Además de estar a un paso de la playa, los amantes del deporte tienen a su disposición los mejores campos de golf de la zona. La oferta se completa con una plaza de garaje privada subterránea, fundamental en esta zona tan demandada de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:95 m²Terraza:20 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 510 000

Precio por m²
€ 5 368 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 368 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
85 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 510 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 41 900
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 100
Total impuestos y gastos€ 49 800
Coste total de compra€ 559 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 510 000
Entrada20% (€ 102 000)
%
años
Importe del préstamo€ 408 000
Cuota mensual€ 2 042,54
Ingresos mensuales requeridos€ 6 808,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-142476·EUR 510 000€ 5 368/m²