EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-64351
En venta
Publicado desde 9 ago 2026
2Dormitorios
2Baños
80 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón de la codiciada zona de Puerto Banús, este apartamento en planta media en Dama de Noche ha sido objeto de una reforma integral para ofrecer un estándar de vida contemporáneo. La propiedad destaca por su orientación oeste, que garantiza una luminosidad excepcional durante toda la tarde y unas vistas despejadas hacia el puerto y el mar desde su amplia terraza de 30 m².

El diseño interior se centra en la comodidad y el estilo, con suelos renovados y una distribución que maximiza cada metro cuadrado. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, y los dos dormitorios han sido diseñados como refugios de descanso con armarios empotrados y abundante luz natural. La integración de instalaciones eléctricas mejoradas facilita el teletrabajo en un entorno vacacional inigualable.

La urbanización cerrada ofrece un entorno seguro con vigilancia las 24 horas y servicios exclusivos que incluyen dos piscinas comunitarias de gran tamaño, pistas de pádel y tenis. Además, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo, un valor añadido fundamental en esta ubicación tan demandada durante los meses de verano.

A tan solo 800 metros de la playa, la ubicación es inmejorable para disfrutar del ocio marbellí. Este apartamento es una excelente opción para inversores que buscan activos con alta rentabilidad por alquiler o para quienes desean una segunda residencia lista para entrar a vivir en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:80 m²Terraza:30 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 515 000

Precio por m²
€ 6 438 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 438 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 515 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 42 350
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 150
Total impuestos y gastos€ 50 300
Coste total de compra€ 565 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 515 000
Entrada20% (€ 103 000)
%
años
Importe del préstamo€ 412 000
Cuota mensual€ 2 062,57
Ingresos mensuales requeridos€ 6 875,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-64351·EUR 515 000€ 6 438/m²