EDENOVO

Apartamento en planta baja en Puerto Banús

Apartamento en planta baja en Puerto Banús - Main Photo
1 / 21
EDN-18097
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
5Baños
450 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este excepcional bajo dúplex en Puerto Banús redefine el concepto de lujo frente al mar. Con una superficie construida de 450 m², la propiedad se sitúa en primera línea de playa, ofreciendo una experiencia residencial inigualable donde las vistas panorámicas al Mediterráneo son las protagonistas absolutas desde casi todas las estancias.

La vivienda se distribuye en cuatro dormitorios con baños en suite, garantizando la máxima privacidad para todos los residentes. El salón-comedor destaca por su amplitud y luminosidad, conectando de forma fluida con una cocina parcialmente abierta y totalmente equipada. La transición hacia la terraza de 50 m² permite disfrutar del clima excepcional de Marbella durante todo el año.

Ubicada en una urbanización cerrada de alto nivel, la propiedad cuenta con seguridad las 24 horas y acceso controlado. Entre las zonas comunes destacan los frondosos jardines, una piscina comunitaria y el acceso directo al paseo marítimo. Además, el apartamento incluye plaza de garaje y trastero en el sótano del edificio.

La ubicación es estratégica, a escasos metros del vibrante centro de Puerto Banús, sus tiendas de diseño y su exclusiva oferta gastronómica. Vivir aquí significa tener el mar a sus pies y todos los servicios de una ciudad cosmopolita a un corto paseo de distancia, consolidando esta propiedad como una joya en el mercado de alquiler de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:450 m²Terraza:50 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 3 800 000

Precio por m²
€ 8 444 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 444 / m²
Base de comparación
32 · Apartamento en planta baja, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 921 / m²
Rango típico
€ 5 664 – 8 553 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 800 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 369 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 38 000
Total impuestos y gastos€ 410 500
Coste total de compra€ 4 210 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 800 000
Entrada20% (€ 760 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 040 000
Cuota mensual€ 15 218,96
Ingresos mensuales requeridos€ 50 729,86 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Puerto Banús

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-18097·EUR 3 800 000€ 8 444/m²