EDENOVO

Ático en Puerto Banús

Ático en Puerto Banús - Main Photo
1 / 33
EDN-18573
En venta
Publicado desde 23 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
220 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este excepcional ático en alquiler se encuentra en la exclusiva urbanización El Embrujo Banús, una de las zonas más codiciadas junto a la playa en Puerto Banús. La propiedad destaca por su construcción de alta calidad y su diseño orientado al máximo confort, ofreciendo un refugio de lujo a pocos pasos del mar Mediterráneo y del vibrante ambiente del puerto.

La vivienda cuenta con una distribución inteligente de 220 m² que alberga cuatro dormitorios dobles y cuatro baños completos, garantizando privacidad para todos los residentes. Sin duda, el elemento más espectacular es su terraza de 200 m², un solárium privado que recibe sol durante todo el día y ofrece vistas despejadas al mar y al puerto, ideal para disfrutar del clima privilegiado de Marbella.

El complejo cerrado ofrece una seguridad de 24 horas y unas zonas comunes de primer nivel. Entre las instalaciones destacan las piscinas exteriores rodeadas de jardines tropicales, una piscina cubierta climatizada, un gimnasio totalmente equipado y una zona de sauna. La propiedad incluye aire acondicionado, caja fuerte y videoportero, asegurando un entorno funcional y protegido.

Vivir en Puerto Banús significa tener a su alcance las mejores boutiques de lujo, restaurantes de renombre y una infraestructura completa que incluye colegios internacionales y campos de golf de prestigio a pocos minutos en coche. Este ático representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia temporal con todos los estándares de la alta gama malagueña.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:220 m²Terraza:200 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 3 700 000

Precio por m²
€ 16 818 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 16 818 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 700 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 359 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 37 000
Total impuestos y gastos€ 399 500
Coste total de compra€ 4 099 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 700 000
Entrada20% (€ 740 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 960 000
Cuota mensual€ 14 818,46
Ingresos mensuales requeridos€ 49 394,86 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Puerto Banús

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-18573·EUR 3 700 000€ 16 818/m²