EDENOVO

Apartamento en Puerto Banús

Apartamento en Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-23027
En venta
Publicado desde 19 abr 2026
2Dormitorios
1Baños
88 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento en planta media se ubica en la zona más exclusiva de Puerto Banús, ofreciendo una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad donde la ubicación lo es todo. La vivienda captura la esencia del lujo contemporáneo, integrando el dinamismo del puerto deportivo con un interiorismo sereno y equilibrado.

La distribución de 88 m² destaca por su funcionalidad y luminosidad. La zona social se presenta como un espacio diáfano donde la cocina de diseño y el salón conviven sin barreras arquitectónicas. La transición hacia el exterior es fluida gracias a los ventanales que dan acceso a una terraza con vistas directas al muelle, permitiendo disfrutar del paisaje marítimo desde la comodidad del hogar.

Los dos dormitorios han sido proyectados como refugios de descanso, alejados del bullicio exterior. El dormitorio principal destaca por su estética minimalista y acabados de primera calidad, complementado por un baño de ejecución impecable. La reforma integral utiliza materiales cálidos como la madera para crear una atmósfera acogedora y sofisticada.

La infraestructura circundante es inmejorable, con acceso inmediato a servicios de alta gama, clubes de playa y la vibrante vida nocturna de Marbella. Esta propiedad representa una inversión sólida tanto por su potencial de alquiler como por su valor intrínseco en una de las ubicaciones más demandadas del sur de Europa.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:88 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 1 245 000

Precio por m²
€ 14 148 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 14 148 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 245 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 113 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 450
Total impuestos y gastos€ 129 450
Coste total de compra€ 1 374 450

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 245 000
Entrada20% (€ 249 000)
%
años
Importe del préstamo€ 996 000
Cuota mensual€ 4 986,21
Ingresos mensuales requeridos€ 16 620,7 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-23027·EUR 1 245 000€ 14 148/m²