EDENOVO

Apartamento en última planta en Puerto Banús

Apartamento en última planta en Puerto Banús - Main Photo
1 / 30
EDN-24539
En venta
Publicado desde 18 may 2026
2Dormitorios
2Baños
112 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el epicentro del lujo marbellí, este ático en Puerto Banús representa una oportunidad singular para quienes buscan vistas frontales al mar sin renunciar a la tranquilidad. Situado estratégicamente en la zona de restauración, alejado del bullicio nocturno, el apartamento ofrece un refugio de paz con vistas panorámicas a los megayates y al Mediterráneo. La propiedad destaca por su orientación privilegiada, que permite disfrutar simultáneamente del paisaje marítimo y de las icónicas vistas a la montaña.

La vivienda se distribuye de manera fluida y moderna, optimizando sus 132 m² de superficie construida. Consta de dos amplios dormitorios y dos baños en suite, destacando el principal con ducha de diseño y el segundo con bañera. Un aseo de cortesía adicional añade funcionalidad al espacio. La cocina de concepto abierto se integra con un salón elegante y luminoso, que se extiende hacia la terraza principal, el lugar perfecto para contemplar el ambiente cosmopolita del puerto.

La reforma integral se ha ejecutado con materiales de primera calidad, incluyendo mobiliario de diseño y equipamiento completo. Se entrega listo para entrar a vivir o para continuar con su explotación como propiedad de alquiler de alto nivel. Un valor añadido excepcional es su plaza de garaje privada en el mismo edificio, una comodidad casi inexistente en las fincas de primera línea del puerto.

Puerto Banús no es solo un destino, es un estilo de vida que combina playas exclusivas, gastronomía de autor y las firmas de moda más prestigiosas del mundo. La propiedad cuenta con licencia de alquiler turístico, garantizando una rentabilidad sólida durante todo el año en el mercado más demandado de la Costa del Sol. Es la elección perfecta para el inversor que valora la ubicación estratégica y el diseño impecable.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:112 m²Terraza:20 m²

General

Tipo:Apartamento / Top Floor Apartment

Características

GarajeTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 1 350 000

Precio por m²
€ 12 054 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 12 054 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 350 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 124 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 500
Total impuestos y gastos€ 141 000
Coste total de compra€ 1 491 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 350 000
Entrada20% (€ 270 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 080 000
Cuota mensual€ 5 406,73
Ingresos mensuales requeridos€ 18 022,45 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-24539·EUR 1 350 000€ 12 054/m²