EDENOVO

Apartamento en Puerto Banús

Apartamento en Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-79170
En venta
Publicado desde 26 ago 2026
2Dormitorios
2Baños
104 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta exclusiva propiedad representa una oportunidad singular en el corazón de Puerto Banús, el enclave más glamuroso de la costa marbellí. Este apartamento de planta baja combina la elegancia contemporánea con una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan disfrutar del dinamismo de la marina, la cercanía a las boutiques de lujo y la serenidad del mar Mediterráneo a pocos metros de su puerta.

La vivienda destaca por su excelente luminosidad gracias a su condición de exterior y su orientación dual. El amplio salón-comedor se presenta como un espacio diáfano y acogedor, donde los materiales naturales y los tonos neutros crean una armonía visual inmediata. Consta de dos dormitorios espaciosos, siendo el principal un refugio de paz, y dos baños completos que garantizan la funcionalidad y el confort necesarios para la vida moderna en la Costa del Sol.

Entre sus especificaciones técnicas, el apartamento cuenta con suelos de piedra natural y detalles en madera, aportando una calidez mediterránea sofisticada. La climatización mediante aire acondicionado está instalada en toda la vivienda, asegurando el bienestar durante todo el año. Además, las vistas al puerto y al mar desde la propiedad refuerzan su carácter exclusivo y su conexión con el entorno náutico.

Situado en una zona con infraestructuras de primer nivel, el apartamento está rodeado de servicios esenciales, restaurantes de alta cocina y centros comerciales. La excelente conexión por carretera permite llegar al centro de Marbella en 10 minutos y al Aeropuerto de Málaga en menos de 45, haciendo de esta propiedad una inversión estratégica tanto para uso vacacional como para residencia permanente en un entorno seguro y prestigioso.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:104 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 540 000

Precio por m²
€ 5 192 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 192 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
90 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 540 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 44 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 400
Total impuestos y gastos€ 52 800
Coste total de compra€ 592 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 540 000
Entrada20% (€ 108 000)
%
años
Importe del préstamo€ 432 000
Cuota mensual€ 2 162,69
Ingresos mensuales requeridos€ 7 208,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-79170·EUR 540 000€ 5 192/m²