Local comercial en Estepona

Situado estratégicamente entre la emblemática calle Jesús Cautivo y la vibrante Calle Terraza, este edificio comercial en Estepona ha sido transformado integralmente para satisfacer los estándares más exigentes del sector turístico. Con una superficie construida de 630 m², la propiedad se distribuye en planta baja más tres niveles y un solarium, ofreciendo una estructura sólida y modernizada en el núcleo urbano más dinámico de la ciudad. Su ubicación privilegiada garantiza una visibilidad constante y un acceso inmediato a la rica oferta comercial y cultural del casco antiguo.

La configuración interna consta de seis apartamentos independientes, cada uno de unos 68 m², diseñados para maximizar la luz natural y el confort. Cada vivienda dispone de dos dormitorios espaciosos, cocina de concepto abierto integrada al salón y acceso directo a terrazas privadas con vistas despejadas al Puerto y al mar. Los apartamentos de la primera planta cuentan adicionalmente con patios interiores, un valor añadido que aporta frescura y privacidad. La reforma ha sido total, abarcando desde la fontanería y electricidad hasta los acabados estéticos de alta calidad.

En la planta baja, el inmueble dispone de dos locales comerciales con gran potencial. Actualmente destinados a lavandería de servicio y almacén, estos espacios pueden ser reconvertidos para uso comercial independiente o integrados en la actividad del aparthotel. La propiedad cuenta con división horizontal y escrituras independientes para cada unidad, lo que otorga una flexibilidad jurídica y financiera excepcional para el propietario.

A tan solo cuatro minutos a pie de la playa y a dos minutos del Orquidario, la ubicación es el principal activo de esta inversión. El entorno ofrece todas las facilidades necesarias para el turismo de corta estancia, incluyendo aparcamientos públicos cercanos con tarifas reducidas. Este edificio con licencia turística en Estepona representa una oportunidad consolidada para generar rentas inmediatas en un mercado con demanda creciente durante todo el año.