EDENOVO

Local comercial en Estepona

Local comercial en Estepona - Main Photo
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EDN-18072
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
550 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en primera línea del Paseo Marítimo de Estepona, este amplio local comercial representa una inversión estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de la Costa del Sol. Su ubicación privilegiada ofrece un escaparate inmejorable frente al mar, conectando directamente con el vibrante pulso turístico de la ciudad.

La propiedad cuenta con 550 m² construidos y una distribución versátil que permite el acceso desde dos fachadas distintas. Mientras que la entrada principal se orienta hacia la playa, la parte posterior da a una plaza concurrida, rodeada de una oferta gastronómica consolidada, lo que multiplica las posibilidades comerciales del espacio.

Entre sus características principales destacan el sistema de aire acondicionado y la seguridad garantizada mediante alarma. Las vistas frontales al mar y al puerto añaden un valor estético único, facilitando la transformación del local en un restaurante de lujo o una boutique exclusiva.

Estepona se ha consolidado como un destino de referencia, y este local, a pocos pasos del centro histórico y del puerto deportivo, se encuentra en el epicentro de la actividad económica local. Una base sólida para cualquier negocio que busque visibilidad y prestigio frente al Mediterráneo.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:550 m²

General

Tipo:Local comercial / Shop
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 2 500 000

Precio por m²
€ 4 545 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 2 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 239 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 25 000
Total impuestos y gastos€ 267 500
Coste total de compra€ 2 767 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 500 000
Entrada20% (€ 500 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 000 000
Cuota mensual€ 10 012,47
Ingresos mensuales requeridos€ 33 374,9 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-18072·EUR 2 500 000€ 4 545/m²